ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 8022 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

เทคนิคการทำความสะอาดพื้นพรม

18 ส.ค. 2554

การทำความสะอาดคราบแบบต่างๆ คือ อย่างเช่น 1. หมากฝรั่ง วางถุงพลาสติดใส่น้ำแข็งบนหมากฝรั่งเพื่อให้แข็งตัว ดึงอยากฝรั่งออกระวังอย่าให้ขนพรมหลุดออกด้วย และ ยังมีเทิคนิคมากันมาดูรายละเอียดดังนี้ Read more

การนำแสงธรรมชาติเข้าสู่บ้านของเรา

18 ส.ค. 2554

วันนี้homedecorthai.comขอแนะนำเรื่องของข้อควรรู้และสิ่งที่ต้องคำนึงถึงก่อนคิดจะเจาะแสงให้บ้านให้ดูโปร่งสบาย ปัจจัยที่ว่า มีดังต่อไปนี้ค่ะ Read more

7 วิธีดูแลบ้านในช่วงหน้าฝน

8 ส.ค. 2554

7 วิธีดูแลบ้าน ช่วงหน้าฝน คือ ตรวจสอบว่ามีส่วนใดของบ้านรั่วซึมหรือไม่ เช่น ฝ้าผนัง ขอบหน้าต่าง และสังเกตบริเวณส่วนอื่นๆของบ้านด้วย เราจึงนำวิธีแบบง่ายๆมามาเป็นตัวช่วยในการดูแลบ้านในช่วงหน้าฝน มีดังต่อไปนี้ Read more

50 วิธีดูแลบ้านง่าย ๆ ประหยัดเงิน

8 ส.ค. 2554

เคล็บลับการดูแลบ้านวิธีการดูแลบ้านการรักษาเฟอร์นิเจอร์โลหะไม่ให้เป็นสนิมได้ง่าย วิธีการไล่หนูแบบง่ายๆ และประหยัดเงิน คือ นำไม้ยี่โถไปตากแดดให้แห้ง แล้วนำไปบดเป็นผงเสร็จแล้วนำไปโรยและอื่นๆอีกมากมายมาดูกันเลยว่าใน 50 วิธีดูแลบ้านง่าย ๆ ประหยัดเงิน มีอะไรบ้าง Read more

เคล็ดลับ...ขจัดคราบพรม

27 ก.ค. 2554

วิธีทำความสะอาดที่ง่ายและแพร่หลายที่สุด คือการดูดฝุ่อย่างสม่ำเสมอ หากคิดจะทำความสะอาดพรมทั้งผืน ซึ่งถือเป็นเรือ่งใหญ่ แนะนำให้ส่งบริษัทโดยเฉพาะดีกว่า แต่ถ้าเป็นรอยเปือ้นเล็กๆ น้อยๆ ก็ทำได้ด้วยตัวเองดังนี้ คะ Read more

Previous 36 37 38 39 40 41 42 Next

Topics 191 - 195 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net