ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 8016 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

วิธีล้างแอร์บ้าน

24 ส.ค. 2554

หน้าร้อนอย่างนี้ แอร์ที่บ้านก็คงต้องทำงานหนัก เพราะบ้างคนอาจจะร้อนมากเปิดแอร์กันทั้งวันทั้งคืนก็มี แต่ถ้าเราไม่ ล้างแอร์บ้างแอร์เราก็จะเสียง่าย หรือแิอร์ไม่ค่อยจะเย็น ดังนั้นเราจึงต้องล้างแอร์ทุก 6 เดือน ถ้าุคุณอยากลองล้างแิอร์ด้วยตัวเองบ้านhomedecorthaiก็มี ?วิธีล้างแิอร์บ้าน? แบบง่าย ๆ มาฝากเพื่อน ๆ ตามเรามาดูกันเลย Read more

ปูบล็อคพื้น อย่างไรให้แน่น

24 ส.ค. 2554

การปูพื้นนั้นสามารถใช้วัสดุในการปูได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นกระเบื้อง หรือหินขัด แต่วันนี้ homedecorthaiจะมาพูดถึงเรื่อง ?บล็อคปูพื้น? เพื่อน ๆ หลายคนอาจจะเคยปูพื้นด้วยบล็อคและมีปัญหาว่าทรายยุบตัวทำให้พื้นไม่เสมอกัน แล้วก็ต้องมานั่งรื้อทำใหม่หมด สาเหตุของการยุบตัวของทรายก็มีหลายอย่าง วันนี้ homedecorthaiจะมาไขปัญหาเรื่องนี้กัน Read more

เสริมฮวงจุ้ยหน้าบ้าน

24 ส.ค. 2554

วันนี้เราจะมาเสริมฮวงจุ้ยหน้าบ้านให้รับทรัพย์มากยิ่งขึ้น แต่การจัดฮวงจุ้ยหน้าบ้านนั้นมีอะไรมากกว่าที่คิด เพราะถ้าเราจะเสริมฮวงจุ้ยหน้าบ้านให้รับทรัพย์ เสริมโชคลาภ ต้องมีเคล็ดลับอีกนิดหน่อยวันนี้ เราจึงรวบรวมเคล็ดลับการเสริมฮวงจุ้ยหน้าบ้านมาฝากคุณ Read more

จุดอ่อนของห้องน้ำ

19 ส.ค. 2554

ปัญหาต่างๆในห้องน้ำคงเป็น เรื่องน่ากลุ้มใจสำหรับเจ้าของบ้านหลายๆคน ทั้งการรั่วซึม กลิ่นไม่พึงประสงค์ แสงสว่างไม่เพียงพอ ซึ่งปัญหาเหล่านี้มีการหยิบยกมาพูดกันมากมายตามยุคสมัยของบ้านและสุขภัณฑ์ ที่แตกต่างกันไป และครั้งนี้เราขอนำเรื่องจุดอ่อนของห้องน้ำที่สำคัญๆ รวมถึงแนวทางการป้องกันมานำเสนอ ดังนี้ Read more

การแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งภายในห้องน้ำ

19 ส.ค. 2554

วันนี้ homedecorthai.com ของเราจะมาพูดกันถึงเรื่องของการแบ่งห้องน้ำออกเป็นส่วนเปียก และ ส่วนแห้งเพื่อลดพื้นที่เปียกชื้น ซึ่งในปัจจุบันนี้ถือเป็นเรื่องสำคัญเรื่องหนึ่งในการสร้างห้องน้ำเลยทีเดียว มาดูรายละเอียดกันจ๊ะ Read more

Previous 35 36 37 38 39 40 41 Next

Topics 186 - 190 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net