ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 8002 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ห้องทำงานควรอยู่ส่วนไหนของบ้าน

21 ธ.ค. 2554

ควรตั้งโต๊ะทำงานไว้ชั้นล่างของบ้าน และหันออกนอกบ้าน เพื่อเวลานั่งทำงานจะได้มองเห็นวิว สวนหน้าบ้าน Read more

วิธีเคลียร์บ้านหลังน้ำท่วม

21 ธ.ค. 2554

วิธีการดูแล ซ่อมแซมบ้าน หลังจากบ้านน้ำท่วม ซึ่งเป็นขั้นตอนง่ายๆ ให้ทุกคนศึกษาไว้สำหรับการตรวจสอบเช็คบ้านได้ด้วยตัวเองแบบง่ายๆ ก่อนที่จะเราจะไปเริ่มตกแต่งบ้านของเราให้กลับมาสวยงามดังเดิมอีกครั้ง คงต้องเหนื่อยกันหน่อย ยังไงก็ขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนยิ้มสู้ด้วยกันนะคะ เชื่อว่าหลายๆ คน ก็คงปกป้องข้าวของข้าวเครื่องใช้ของตัวเองกันเป็นอย่างดีส่วนหนึ่งแล้ว ทั้งเคลื่อนย้ายขึ้นชั้น 2 หรือไม่ว่าจะเป็นการห่อหุ้มเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้านไว้เป็นอย่างดีเพื่อกันน้ำ ทีนี้เราไปดูกันดีกว่าค่ะ ว่าจะต้องจัดการต่อไปอย่างไรบ้าง เมื่อถึงเวลาฟื้นฟูบ้าน Read more

ตกแต่งห้องนั่งเล่นตามหลักฮวงจุ้ย

23 พ.ย. 2554

นอกจากห้องนอนแล้ว ห้องนั่งเล่นเป็นสถานท ี่ที่คุณใช้เวลาในบ้านมากที่สุด คุณควรตรวจสอบกับมงคลแปดประการ ว่าห้องนั่งเล่นของคุณอยู่ในทิศและลักษณะของมงคลแบบใด คาดหวังว่าน่าจะอยู่ในตำแหน่ง หลู ซึ่งหมายถึงสันติ และความสุข แต่ทั้งนี้ก็เกี่ยวเนื่องกับว่าคุณเป็นคนธาตุใดด้วย เช่นธาตุไฟนั้นจะเข้าได้ดีกับลักษณะแบบ ซาง หยิน Read more

รักบ้านรักหลังคา

7 พ.ย. 2554

พูดถึงส่วนที่สำคัญที่สุดของบ้านก็ต้องนึกถึง หลังคา หลังคาคือส่วนที่จำป็นที่สุดสำหรับตัวบ้าน เพราะมีไว้ปกป้องผู้ที่อยู่อาศัยจาก แสงแดดร้อน และฝนตก หากหลังเกิดชำรุดเสียหาย ทำให้น้ำฝนรั่วซึมเข้ามา กระเบื้องหลังคาหล่นแตกลงมาบนเพดานบ้าน จะทำให้บ้านทรุดโทรมและเกิดความไม่น่าอยู่กับผู้อยู่อาศัยแน่นอน ลองมาดูวิธีดูแลหลังคาบ้านเบื้องต้นกันดังต่อไปนี้ Read more

การย้ายบ้านที่ถูกวิธี

7 พ.ย. 2554

หากคุณต้องการเปลี่ยนย้ายบ้าน จำเป็นที่จะต้องมีการเตรียมการล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนจะย้ายบ้านจริง ก่อนอื่นคุณควรติดต่อยื่นเรื่องกับทางสำนักงานเขตพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่ เพื่อขอเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย ไปยังบ้านหลังใหม่ จากนั้นให้สอบถามบริการขนย้ายสิ่งของกับบริษัทรับย้ายบ้านที่มีอยู่ทั่วไป Read more

Previous 24 25 26 27 28 29 30 Next

Topics 131 - 135 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net