ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 7995 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

จัดห้องหนังสือในบ้าน

21 ธ.ค. 2554

ถ้าต้องการอินไปกับอารมณ์ห้องสมุดในบ้านตัวเองบ้าง ไม่ใช่เรื่องยาก เรามีวิธีการตกแต่งห้องหนังสือหรือห้องสมุดใน้บ้านมาบอกกัน เรามีเริ่มกันเลยดีกันเลยค่ะ Read more

สาระน่ารู้เกี่ยวกับห้องรับแขก

21 ธ.ค. 2554

ห้องรับแขก เป็นส่วนหนึ่งของบ้านหรือที่อยู่อาศัยที่มีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่สำหรับต้อนรับแขกเหรื่อที่มาเยี่ยมเยือนบ้าน การจัดตกแต่งห้องรับแขกแต่ละรูปแบบนั้นจะบ่งบอกถึงรสนิยมและความชอบของเจ้าของบ้าน ห้องรับแขกที่เหมาะสม ควรมีขนาดพอเหมาะพอดี หรือมีขนาดที่สัมพันธ์กับตัวบ้าน Read more

ข้อคิดที่สำคัญก่อนลงมือต่อเติมบ้าน

21 ธ.ค. 2554

บ้านเหมือนสิ่งมีชีวิตชนิดหนึ่ง ที่จะเติบโตและแก่เฒ่าชราไป ดังนั้นการต่อเติมบ้าน เป็นเรื่องธรรมดาที่จะเกิดขึ้นได้ มีข้อคิด ที่น่าสนใน เมื่อลงมือต่อเติมบ้านจะทำอย่างไร วันนี้เรามีเคล็ด(ที่ไม่ลับ)มาฝากกันค่ะ Read more

จัดแสงให้บ้านสวย

21 ธ.ค. 2554

การจัดแสงภายในบ้านนอกจากจะช่วยเพิ่มบรรยากาศภายในห้องแล้ว ยังทำให้มองเห็นสิ่งของตู้โชว์ได้ชัดเจน เพิ่มชีวิตชีวาช่วยให้ห้องดูสว่างสดใสทำมุมมืดของห้องหมดไป การเลือกสีสรรภายในห้องจะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขวางไม่ทึบได้อีกด้วย สหารเน้นแสงให้มีสมดุลจะเหมาะกับความต้องการให้ห้องที่เราตกแต่งมีองค์ประกอบที่ครบถ้วน โดยการเลือกจัดโคมไฟชนิดต่างๆเพื่อเพิ่มแสงภายในห้องควรเลือกให้เหมาะกับสไตล์ของเจ้าของห้อง และการใช้งานเป็นหลัก Read more

แนะวิธีจัดบ้านสวย

21 ธ.ค. 2554

ก็คือการใช้วัสดุที่แข็งแรง ทนทาน ออกแบบโดยมืออาชีพ และรับมือกับการทำความสะอาดได้ดีทุกๆที่ในบริเวณบ้าน นอกจากนี้ ควรลดของตกแต่งที่อาจเป็นอันตรายแก่สัตว์เลี้ยงของคุณ หรือของที่จะทำให้เกิดความสกปรกในบ้านของคุณ Read more

Previous 23 24 25 26 27 28 29 Next

Topics 126 - 130 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net