ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 8010 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ความรู้เกี่ยวกับแบบบ้านสวยพร้อมโรงจอดรถ

8 ก.ย. 2554

วันนี้เราจะนำเสนอรูปแบบ หรือแบบของบ้านพร้อมโรงจอดรถที่สวยงามกันไปแล้ว เรื่องความรู้เกี่ยวกับโรงจอดรถภายในบ้านของเรา ว่าหากเราอยากจะมีแบบบ้านที่สวยงามพร้อมกับโรงจอดรถที่หรูหรานั้น จะมีอะไรที่เราควรจะต้องรู้หรือทราบกันบ้าง Read more

การรู้ให้ทันกับบริษัทบริการขนย้ายของ

8 ก.ย. 2554

การให้บริการนั้นมีตัวตนจริงหรือไม่ สถานที่ตั้งมีจริงหรือไม่ เพื่อง่ายเวลาติดตาม ถ้ามีแค่เบอร์มือถืออย่างเดียวควรระวังไว้ เช่น บริษัทเปิดมา กี่เดือน กี่ปี โดยขอดูจากหนังสือจดทะเบียน อย่าเชื่อคำโฆษณากล่าวอ้างต่างๆ ว่า เชี่ยวชาญหรือมีประสบการณ์มานาน เรามาดูกันเถอะว่ามีอะไรอีกบ้าง Read more

การแก้ทางสามแพร่งแบบหลักฮวงจุ้ย

6 ก.ย. 2554

วันนี้ homedecorthai.com เราจะนำวิธีการแก้ทางสามแพร่งทางฮวงจุ้ยมาบอกเล่ากัน การแก้ทางสามแพร่งนั้นควรแก้อย่างไร แต่ถ้าบ้านคุณอยู่ทางสามแพร่ง คุณอาจจะไม่ค่อยสบายใจ แต่ใจเย็นๆก่อน เพราะทุกอย่างมีทางแก้ มาดูวิธีการแก้ทางสามแพร่งแบบฮวงจุ้ย ลองมาดูกันก่อนว่าทำอย่างไรบ้าง Read more

วิธีประหยัดพลังงานของ พัดลมกับเครื่องปรับอากาศ

6 ก.ย. 2554

การประหยัดพลังงานของเครื่องปรับอากาศ เราต้องใช้พัดลมในการช่วยประหยัด คือ ต้องเปิดพัดลมไปพร้อมกับการเปิดแอร์ หรือเครื่องปรับอากาศด้วย บางคนอาจจะบอกว่า�?ถ้าเปิดใช้พร้อมกันมันจะประหยัดได้อย่างไร ?�คุณทราบไหมว่า ทำไมเมื่อเปิดพัดลมพร้อมกับเปิดแอร์ถึงประหยัดค่าไฟฟ้าได้มาดูพร้อมๆกันเลย Read more

วิธีจัดเก็บข้าวของเครื่องใช้สไตล์ญี่ปุ่น

5 ก.ย. 2554

ความเป็นระเบียบเรียบร้อยถือเป็นวัฒนธรรมของชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เมื่อบวกกับความช่างคิดก็ทำให้พวกเขาทนไม่ได้ถ้าจะเห็นข้าวของรกๆในบ้าน ชาวญี่ปุ่นจึงมีวิธีจัดเก็บข้าวของเครื่องใช้ให้ดูน่ามอง Read more

Previous 31 32 33 34 35 36 37 Next

Topics 166 - 170 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net