ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 7990 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ธาตุกำเนิด 5 ธาตุตามหลักฮวงจุ้ย

21 ธ.ค. 2554

ธาตุที่เราเคยได้ยินว่า ดิน น้ำ ลม ไฟ แต่เป็นธาตุตามหลักฮวงจุ้ยที่แบ่งออกได้ตามหลักฮวงจุ้ยทั้ง 5 ธาตุอันได้แก่ ธาตุ ดิน น้ำ ไฟ ทอง ไม้และยังบอกถึงคู่ครองอีกด้วยไปดูกันเลยค่ะ Read more

การเลือกตำแหน่งที่ตั้งโซฟา

21 ธ.ค. 2554

การจัดวางตำแหน่งที่ตั้งโซฟา การเลือกสีโซฟาตามหลักฮวงจุ้ย ทิศมงคลตามหลักฮวงจุ้ย สิ่งที่ควรรู้ก่อนการศึกษาฮวงจุ้ยเรามาดูรายละเอียดกันค่ะ มีดังนี้ Read more

ฮวงจุ้ย....จัดทิศทางหัวนอนช่วยส่งเสริมโชคลาภ

21 ธ.ค. 2554

ฮวงจุ้ยมีความสำคัญกับฮวงจุ้ยห้องนอน และตำแหน่งเตียงนอนมากที่สุด ที่จะส่งผลให้กับบุคคลนั้นๆ ไม่น้อย ทั้งในด้านสุขภาพ ความคิดอารมณ์ฮวงจุ้ยจัดทิศหัวนอน ที่ส่งเสริมโชคลาภ ฮวงจุ้ยเกี่ยวกับห้องนอนและเตียงนอน ถือเป็นสถานที่สำคัญ 1 ใน 3 ของวิชาฮวงจุ้ยเลยนะค่ะมาดูกัน Read more

วิธีการเลือกที่ดินสำหรับสร้างบ้าน

21 ธ.ค. 2554

วิธีการเลือกที่ดินสำหรับสร้างบ้าน .... ปัจจัยแรกที่ควรจะนึกถึงก็คือ ที่ดินค่ะ หลายคนมองข้ามเรื่องนี้ไป มัวแต่ไปคิดแต่เรื่องแบบบ้าน เลือกผังภายในบ้านเสียเป็นส่วนใหญ่ เหตุผลที่ต้องดูที่ดินก่อนก็เพราะที่ดินเป็นรากฐานหรือพื้นฐานของบ้าน อย่าลืมว่าบ้านสร้างอยู่บนพื้นดิน ถ้าพื้นดินไม่ดีเสียแล้ว ย่อมส่งผลกระทบต่อตัวบ้านทั้งหลังอย่างแน่นอน วันนี้เราจึงนำวิธีดูที่ดินที่จะสร้างบ้านนั้น ให้พิจารณาตามนี้ค่ะ Read more

เฟอร์นิเจอร์ราคาประหยัด

21 ธ.ค. 2554

พอคิดถึงเฟอร์นิเจอร์ราคาประหยัดสำหรับคนเบี้ยน้อยหอยน้อยแล้ว ต้องนึกถึงเฟอร์นิเจอร์รูปกล่องเรียบ ๆ นำมาวางต่อ ๆ กันทุกทีไป เพราะเหตุว่าออกแบบเฟอร์นิเจอร์มาก็หลายต่อหลายแบบแล้ว พบว่ารูปทรงอย่างที่ว่านี้ละประหยัดที่สุด เหมาะที่สุดสำหรับคนเบี้ยน้อยหอยน้อย จะให้นึกถึงรูปแบบอื่น ๆ นั้นนึกไม่ออกซักที สำหรับคุณ ๆ ที่นึกภาพตามแล้วรู้สึกไม่ประทับใจในรูปแบบกล่อง ๆ นี้นักก็อยากจะอธิบายสักหน่อยว่า รูปทรงของกล่องที่ว่านี้อาจจะดูทื่อ ๆ ก็จริง แต่ถ้ารู้จักนำมาใช้แล้วจะดูดีทีเดียว Read more

Previous 18 19 20 21 22 23 24 Next

Topics 101 - 105 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net