/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน
 
 
    
   
     
     
   
 

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

12 ธ.ค. 2555

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้าน ที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ

 

ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน
ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้างต้องได้รับอนุญาต แบบแปลน เสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที้สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี
บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย


การแจ้งการปลูกสร้างบ้าน และผู้มีหน้าที่รับแจ้ง
เมื่อปลูกสร้างบ้าน หรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท


หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน

  • หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้าน หรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง)
  • สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย
  • หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี)
  • ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
  • เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง

 

วิธีการรับแจ้ง
เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง เมื่อเห็นว่าถูกต้อง ก็ให้กำหนดเลขประจำบ้านให้พร้อมกับจัดทำทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านต่อไป โดยจะมอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้งไว้เป็นหลักฐาน เพื่อดำเนินการในเรื่องการย้ายบุคคลเข้ามาอยุ่ในทะเบียนบ้านในโอกาสต่อไป หรือจะดำเนินการในคราวเดียวกันก็ได้ ส่วนเลขประจำบ้านที่นายทะเบียนกำหนดให้นั้น ให้เจ้าบ้านไปจัดทำเลขประจำบ้านติดไว้ที่หน้าบ้านหรือที่รั้วบ้านซึ่งเห็นได้ชัดแจ้ง

 

การรื้อถอนบ้านซึ่งมีเลขประจำบ้าน
เมื่อได้มีการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ประสงค์จะปลูกสร้างใหม่ในที่ดินนั้นอีก หรือรื้อเพื่อไปปลูกสร้างที่อื่น ให้เจ้าบ้านแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จ พร้อมกับนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย หากฝ่าฝืนมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท

หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้าน ไม่เสียค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด

 


แหล่งที่มา : www.thaicontractors.com
จำนวนคนอ่าน : 13209 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

รับปูพื้นไม้ พื้นปาร์เก้ พื้นลามิเนต

ซ่อมแซมสีบ้านหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557
ซ่อมแซมสีบ้านหลังน้ำท่วม

หลังจากน้ำที่ท่วมบ้านของเราลดลงไป อีกสิ่งหนึ่งที่จะต้องเสียหายบ้างไม่มากก็น้อย ก็เห็นจะเป็น สีทาบ้าน นี่ล่ะค่ะ เพราะสีทุกชนิดที่ใช้ทาบ้าน เมื่อถูกความชื้นหนัก ๆ อย่างน้ำท่วม ก็จะต้องมีอันเป็นไปเกือบทุกที่ แต่การแก้ไขเรื่องสีทาบ้านหลังน้ำท่วมนั้น ขอให้เป็นสิ่งสุดท้ายหรือเกือบสุดท้ายในการซ่อมแซมบ้านหลังน้ำท่วมนะคะ เพราะไม่เช่นนั้น แม้เราซ่อมแซมสีไปแล้ว ก็จะเกิดปัญหาตามมา นั่นคือปัญหาสีลอก สีล่อน    Read more

ทาสีบ้านเก่าให้ดูใหม่หลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557
ทาสีบ้านเก่าให้ดูใหม่หลังน้ำท่วม

ปัญหาน้ำท่วมทำให้เกิดความเสียหายแก่บ้านเรือนของประชาชนเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นปัญหาที่เกี่ยวกับตัวบ้านทั้งหมด เช่น ผนัง กระเบื้อง รั้วบ้าน สีบ้าน หรือแม้กระทั้งรอบๆบริเวณบ้าน     Read more

ซ่อมแซมประตูบ้านหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557
ซ่อมแซมประตูบ้านหลังน้ำท่วม

ประตูบ้านเป็นส่วนที่สำคัญสำหรับบ้านทุกบ้าน และหากบ้านไหนที่ถูกน้ำท่วมบ้านแล้วประตูบ้านเกิดความเสียหาย เช่น ประตูไม้ ก็อาจจะมีอาการปวมโปง หรือ ประตูเหล็กก็อาจะขึ้นสนิม ดังนั้นเราจึงวิธีแก้ไขปัญหาเหล่านี้มาฝากกันค่ะ    Read more

วิธีการซ่อมกระเบื้องมุงหลังคาหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557
วิธีการซ่อมกระเบื้องมุงหลังคาหลังน้ำท่วม

การซ่อมหลังคาบ้านหลังน้ำท่วม อันดับแรกเลย เราต้องพยายามหาจุดที่ทำให้เกิดรอยรั่วหรือตรงที่มีกระเบื้องแตกราวให้ได้ก่อน ว่าจริง ๆ แล้วเกิดจากที่ใดกันแน่ ถ้ารูรั่วหรือแตกร้าวนั้น วิธีซ่อมหลังคาบ้าน อาจทำได้ดังนี้    Read more

แก้ไขปัญหาฝ้าเพดานหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557
แก้ไขปัญหาฝ้าเพดานหลังน้ำท่วม

ฝ้าเพดานของบ้าน เป็นส่วนที่ถือว่าอยู่สูงจากพื้นบ้านพอสมควร หากน้ำท่วมถึงฝ้าในบ้านเรานั้นก็ต้องถือว่าน้ำท่วมอยู่ในระดับที่สูงพอสมควร ดังนั้นเราจึงมัวิธีแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานมาเป็นแนวทางการแก้ไข    Read more
Topics 11 - 15 of 40