ปัญหากำแพงรั้วแตกร้าว-บ้านทรุด

ไขปัญหาในบ้าน

28 ส.ค. 2557

ปัญหากำแพงรั้วบ้านทรุด-แตกร้าว

ปัญหาเกี่ยวกับงานรั้ว ส่วนมากจะเกิดกับทาวน์เฮ้าส์ แต่บ้านเดี่ยวจะไม่ค่อยพบปัญหานี้ จึงขอยกปัญหาของบ้าน เป็นกรณีตัวอย่างให้ได้รับทราบกันจร้า

สาเหตุ
ส่วนใหญ่จะเกิดจากการที่ผู้รับเหมาทำรั้ว ได้ทำคานรับน้ำหนักรั้ว ไปเชื่อมกับโครงสร้างตัวบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของตัวอาคาร
ดังนั้น
เมื่อทำรั้วเสร็จในระยะเวลาหนึ่ง รั้วจะเกิดการทรุดตัว โดยเฉพาะบริเวณด้านหน้าบ้านที่ติดกับถนนจะทรุดมากกว่า แต่ในขณะที่ช่วงที่ติดกับตัวบ้านไม่ทรุดตาม เพราะคานของรั้วในช่วงติดตัวบ้านได้ฝากไว้กับกำแพงรั้วด้านบน ช่วงที่ติดกับผนังบ้านก็จะแยกออกจากผนัง ซึ่งส่วนใหญ่จะมีปัญหาในลักษณะเช่นนี้ มีวิธีแก้ไขปัญหา ดังนี้

การแก้ไข
หากเป็นโครงการที่ก่อสร้างมาแล้วหลายปี อาจทำให้การทรุดตัวของรั้วหยุดแล้วก็ได้ หรืออาจทรุดน้อยมาก ดังนั้น

การแก้ไขควรทำดังนี้
1. ทุบผนังกำแพงรั้วช่องที่ติดกับตัวบ้านให้ถึงคานรั้ว และดูว่าคานรั้วได้เชื่อมกับโครงสร้างบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของบ้านมากน้อยแค่ไหน
2. ตัดคานรั้วที่เชื่อมหรือวางอยู่บนฟุตติ้งออก
3. ก่อฉาบกำแพงรั้ว และเทคานทับหลังในช่วงที่ทุบออกให้เหมือนเดิม

งบประมาณการจัดจ้างโดยวิธีการนี้ น่าจะอยู่ประมาณไม่เกิน 3,000 บาท ซึ่งผมเองคิดว่าเป็นวิธีที่ประหยัด และได้ผลดีที่สุด
ปัญหาอีกประการของการซื้อบ้านมือ 2 คือ ประตูรั้วเข้าบ้านผุพัง งบประมาณในการจัดทำใหม่

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 20054 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : ไขปัญหาในบ้าน, รั้วบ้าน

ไอเดียมาใหม่ใน"รับปูพื้นไม้ พื้นปาร์เก้ พื้นลามิเนต"

รับปูพื้นไม้ พื้นปาร์เก้ พื้นลามิเนต

ซ่อมแซมสีบ้านหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

หลังจากน้ำที่ท่วมบ้านของเราลดลงไป อีกสิ่งหนึ่งที่จะต้องเสียหายบ้างไม่มากก็น้อย ก็เห็นจะเป็น สีทาบ้าน นี่ล่ะค่ะ เพราะสีทุกชนิดที่ใช้ทาบ้าน เมื่อถูกความชื้นหนัก ๆ อย่างน้ำท่วม ก็จะต้องมีอันเป็นไปเกือบทุกที่ แต่การแก้ไขเรื่องสีทาบ้านหลังน้ำท่วมนั้น ขอให้เป็นสิ่งสุดท้ายหรือเกือบสุดท้ายในการซ่อมแซมบ้านหลังน้ำท่วมนะคะ เพราะไม่เช่นนั้น แม้เราซ่อมแซมสีไปแล้ว ก็จะเกิดปัญหาตามมา นั่นคือปัญหาสีลอก สีล่อน Read more